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问：你好！我有一套住房，现在因为朋友贷款买车为其做了担保。因为需

律师解答 买车担保剩余的部分可以抵押。具体咨询银行。

问：二手房买卖合同中约定房屋维修基金由买方承担，是否可以定义为新

律师解答 有合同的根据合同约定处理

问：因特殊原因，房贷逾期9个月，现收到银行催款单，可以分期还吗？

律师解答 你好，按照合同约定处理

问：房产不能过户，面对房主提的无理要求，我该如何处理？

律师解答 您好！一般只要你们的合同有明确约定，那就可以按照合同约定办理，既然是国家政策变化，那就可以咨询房管局

问：开放商问题贷款带不下来，现在态度蛮横要么交全款要么退房

律师解答 你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉

问：一个地址注册了俩个公司，这个对房东有什么影响？

律师解答 具体需要根据当地拆迁政策判断，原则上一个地址只能注册一个公司，建议您详述您想要咨询的法律问题

问：物业公司管理不善，能否拒付物业管理费或索赔

律师解答 如物业服务不到位，则其构成违约，业主可以拒交管理费用。

问：我办理了房产赠与公证,还没有办理过户手续,现在想取消赠与,请

律师解答 已公证了是不能取消的

问：请问1下，婚后男方继承的房产，办理了公证，但没有过户，是属于

律师解答 这是夫妻共同财产的

问：请问经公证后的房产分割协议有法律效力吗？其法律依据是什么？

律师解答 这种公证一般是行为公证，即只是证明双方签订该协议是符合双方真实意思表示，且签字人是协议人本人。至于协